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中标!楼库资产与丽泽商务区达成招商战略合作!
楼库资产-楼小库 · 2021-03-21 21:00:23


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喜报


诚信专业,代理专家。2020年11月27日,北京楼库资产管理有限公司凭借扎实的品牌文化,专业的招商团队,对项目深刻的调研分析和独到的招商策划,通过市场公开竞标,在多个竞争对手中脱颖而出,成功中标北京丰台区丽泽金融商务区招商代理项目!




关于北京丽泽金融商务区项目



丽泽地处北京西二、三环路之间,是北京市三环内最后一块成规模的开发区域,规划研究范围总用地8.09平方公里,其中核心区总用地2.81平方公里,用地功能包括商务办公、多功能混合以及配套居住等。丽泽核心区新建地上建筑规模540万平方米,含:已供地269万平方米,待供地271万平方米。


《北京城市总体规划(2016—2035)》明确提出,丽泽金融商务区是新兴金融产业集聚区、首都金融改革试验区。重点发展互联网金融、数字金融、金融信息、金融中介、金融文化等新兴业态,主动承接金融街、北京商务中心区配套辐射。完善区域配套,加强智慧型精细化管理。


经过多年规划建设,丽泽全力打造以新兴金融业态为主体、高端商务服务为配套、绿色生态环境为依托,具有较强国际影响力、辐射力和创新力的新兴金融机构聚集区。丽泽是“国家级智慧城市试点”、“北京信息化基础设施提升综合示范区”、“北京市绿色生态试点区”、“北京市服务贸易示范基地”和“北京市服务业扩大开放综合试点示范园区”。2018年蔡奇书记提出了“丽泽要成为第二金融街”,按照要求,丰台区委区政府进一步提高政治站位,切实增强责任感、使命感,明确提出,将丽泽建设成为全球影响力的金融发展新区。



位置优势:北京丽泽金融商务区位于西三环丽泽桥和西二环菜户营桥之间,距天安门6.5公里、金融街5公里、CBD 11公里、首都机场31公里、北京新机场37公里、北京城市副中心34公里,区位优势得天独厚。



规划优势:在市委市政府的领导下,对标金丝雀码头等新兴国际金融功能区,吸取金融街、CBD规划建设的经验与不足,开展了丽泽规划方案的优化升级工作,打造丽泽城市航站楼重点功能性设施,形成八大功能分区和“一心、三带、多点”的整体规划结构,完善居住、教育、医疗、商务休闲、文化等功能配套,构造功能复合的24小时生活圈。



交通优势:丽泽,邻近北京西站、北京南站和丰台火车站,位于这三大交通枢纽的中心位置。目前,正在规划建设的丽泽城市航站楼,是北京新机场的一部分,将强化北京国际交往中心的功能定位,同时,增加北京新机场的服务范围,并为全国城市航站楼建设探索经验做法。航站楼建成后,可办理登机手续,行李托运,再乘坐轨道交通,20分钟到达北京新机场。正在建设或者规划的地铁有11号线、14号线、16号线、新机场线、与金融街直连线,形成5线交汇的交通枢纽。地下交通环廊全长4.3公里,呈“目”字型连接区域内的1万多个车位,将极大提高交通运行效率。



生态优势:丽泽绿地面积2800余亩,绿地水系用地与建设用地比例超过1.3:1。从丽泽的任何一栋写字楼出来,300米内到达1公顷以上绿地,5分钟内到达生态慢行步道。丽泽区域内,生态慢行步道长达34公里,长度相当于从丽泽到北京城市副中心。此外,丽泽的新建项目,均为绿色建筑,部分项目还通过国际绿色建筑标准LEED认证。



政策优势:入驻丽泽的企业,将享受三个方面的优惠政策:一是国家、北京市、中关村国家自主创新示范区、丰台区的优惠政策。二是丽泽出台的政策,包括资金奖励、人才吸引、住房保障、子女教育、医疗服务等各方面。在住房保障方面,统筹丰台区住房资源,为丽泽符合条件的入驻企业提供各类人才住房保障,2018年已提供若干租赁公寓及共有产权房。三是一事一议政策,对促进首都、丰台区、丽泽的产业发展具有特殊贡献和重要战略意义的机构,将根据其发展需求,制定特殊的、定制的激励支持和服务措施。





关于楼库资产



北京楼库资产立足于国内高端写字楼市场,依托于强大的客户资源数据库,以全新的品牌视觉展现专业的代理能力,为开发企业提供优质的租赁服务,用全新的品牌视觉展现专业代理能力。楼库代理团队对写字楼市场有敏锐的解析,能够广泛开拓并洽谈不同类型的企业客户,最终为企业、客户提供最优质的解决方案。

自2015年7月成立至今,已覆盖全国9个重点城市,北京区域承接了百余个项目代理业务,租赁状况良好,广受客户和开发商好评,运营面积累计约200万平方米,目前在运营面积达60万平方米。与万科集团、保利集团、中粮集团、祥龙集团、一轻集团、合生创展、尚8文化、高和资本等公司建立长期合作关系。



合作始于信赖,信任源于专业。楼库资产正是基于公司丰富的操盘经验与强大的三大平台资源优势,与开发商在招商合作战略目标商保持了高度契合,最终赢得了青睐和认可。此次与丽泽商务区管委会携手,必将提供最专业的招商引资策略,最优质的招商服务,共同将丽泽商务区缔造成为北京乃至全球最有影响力的金融发展新区。


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