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2020年第三季度I北京写字楼租赁市场监测报告
楼库资产-楼小库 · 2021-03-21 21:00:33


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本报告分析数据基础

远行地产成交数据、

甲级写字楼项目监测数据、

市场大宗成交监测数据。

涉及办公项目392个、

共涉及1095宗租赁交易、

成交面积约56万㎡


本季度市场成交概况

截止至2020年第三季度

全市甲级写字楼存量约为1321万㎡

新增入市甲写项目2个,其中本季度新增项目1个

新增面积约15万㎡


截止至2020年第三季度

全市写字楼市场成交量共计146万㎡

其中第三季度成交量约56万㎡

主要成交分布在CBD、望京商圈


截止至2020年第三季度

全市甲级写字楼空置面积约233万㎡

甲级写字楼市场平均空置率17.6%

甲级写字楼平均租金11.1元/天/㎡

乙级写字楼平均租金6元/天/㎡