[长宁-虹桥火车站] 申虹路666弄8号楼,
虹桥正荣中心出租房源
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虹桥正荣中心简介
占地面积
73692.5
建筑面积
139584
客梯数
绿化率
20
开发商
正荣御品
总楼层
5层
得房率
70
车位数
2000
标准层高
物业公司
正荣物业
入驻企业
虹桥正荣中心位于新虹街道北片区13号地块,宗地总面积73695.2平方米,四至范围东至申贵路,四至范围西至申虹路,四至范围南至扬虹路,四至范围北至润虹路。宗地用途为其他商服用地,主体建筑物性质为办公、商业、文化。地上总计容建筑面积139584平方米,地下空间中,除地下车库外,商业、旅游、娱乐、金融、服务、商品房等六类经营性建筑面积为20840平方米,项目建筑限高24米。 本项目综合考虑了虹桥地区的城市脉络,项目的产品定位及业主的想法,同时兼顾了对建造成本的控制以及对环境的影响。通过对这些因素的分析,设计方案创造了一个最优化的空间形式。标准化办公的体量坐落于单层或双层的商业群房之上,并于落客区悬挑,形成鲜明的入口标识形态,俯瞰中央绿地。同时,一系列错落的低层独立办公楼被散落分布在中央绿地之中,并结合庭院式绿化的设计,营造了亲近自然、品质高端的独栋办公环境。 为体现高端办公的商务特性,设计将采用特点鲜明的都市化风格。建筑形体上,大量的悬挑及动感的形态将被使用,同时结合金属及玻璃材质的竖向百叶构件,演绎光影的律动,寓意祥云及鱼鳞等自然形态,体现本项目的活力。另外,结合多出中央围合庭院及绿色下沉广场的设计,在建设现代化办公空间的同时,营造出亲近自然、绿色生态的工作环境,提升物业品质。 虹桥正荣中心,紧邻世界上最大的147万平方米会展综合体——国家会展中心,汇聚全球商贸大平台,将为企业带来海量商机;世界级会展窗口效应,势必导致商办需求激增,直线提升虹桥正荣中心的财富价值。其占据着上海虹桥商务区最具昭示性的核心位置,紧靠虹桥高铁强劲脉搏,依托突出的区位优势、交通优势和发展优势,必将印证“下一个陆家嘴”财富奇迹。
周边配套
119家
68次
29家
79家
52家
地铁 公交