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本报告分析数据基础

远行地产成交数据、

甲级写字楼项目监测数据、

市场大宗成交监测数据。

涉及办公项目750个、

共涉及3780宗租赁交易、

成交面积约210万㎡

本季度市场成交概况

截止至2020年12月31日

全市甲级写字楼存量约为1327万㎡

新增入市甲写项目3个，其中本季度新增项目1个

新增面积约12万㎡

截止至2020年12月31日

全市写字楼市场成交量共计210万㎡

其中第四季度成交量约57万㎡

主要成交分布在CBD、丽泽、望京商圈

截止至2020年12月31日

全市甲级写字楼空置面积约221万㎡

甲级写字楼市场平均空置率16.7%

甲级写字楼平均租金11.3元/天/㎡

乙级写字楼平均租金6.7元/天/㎡