金辉大厦

项目信息 位 置：北京市朝阳区宏泰东街 交付于2016年10月份 交通：15号线望京东站地铁上盖、547路公交、快速直达专线29/19路、专112路、536路、538路、471路等。 开发商：金辉集团 产权方：北京居业置业有限公司 占 地 面 积：11428平米 建 筑 面 积: 118800平米 写字 楼面积:69100平米 商 业 面 积:15400平米 建 筑 楼 高:170米 标准层面 积:1906.66-2212.87平米 使用率:70.1% 柱距：9.85米 标准进深：东西侧9.4米南北侧11.8米 走廊宽：2米 架空地板：10厘米 耐火等级：1级 抗震等级：8级 网络：移动、联通、电信 物业公司：北京金辉锦江物业管理有限公司 物业费写字楼：30元/月 电梯品牌：蒂森克虏伯 电梯共30部，23部直梯，7部扶梯。 客梯17部：高6部、中5部、低6部。 梯速：4M/S 承重：1350KG 空调：开放时间 周一到周五8.30—18.00 空调加时费1200元/层 采用分区两管制风机盘管+新风系统 新风PM2.5达到空气质量一级标准 电气系统：电费1.34元 独立双路10KV 总供电量：11200KVA，标层用电量100W/㎡ 水费：8.15 写字楼 层净高：2.75米 大堂：高11.5米 电梯楼层：共42层，实际38层，地上38层地下4层，B2到B4为停车场，B1到3层为商业 低区4—15中区16—26高区27—38层，避难层22层 停车位：640个 租金1200元/月 项目优势 1.新风系统 2.24小时冷却水 240/月/平米 3.地铁上盖15号线望京东B1直达 4.绿化率30% 使用率整层72% 5.1000平米大堂挑高11.5米 6.电梯速度4米/秒 周边配套： 商业：方恒购物中心、凯德mall、新世界百货、望京商业中心、新荟城等。 酒店：昆泰酒店、方恒假日酒店、东煌凯丽酒店、博雅国际酒店。 银行：北京银行、东亚银行、华夏银行、交通银行、招商银行、中国工商银行、中国银行、中国农业银行、中信银行、友利银行等。