焦奥中心

[朝阳-其他] 化工路59号,

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焦奥中心出租房源

    面积:
  • 全部(241)
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焦奥中心简介

  • 占地面积

  • 建筑面积

    180000

  • 客梯数

    通力电梯

  • 绿化率

    30

  • 开发商

    北京炼焦化学厂有限公司

  • 总楼层

    14层

  • 得房率

    66

  • 车位数

  • 标准层高

    3.9米

  • 物业公司

    北京北燃焦奥物业管理服务有限公司

  • 入驻企业

    北控集团,北燃实业集团

  • 【项目简介】 焦奥中心(全称为北京炼焦化学厂能源研发科技中心)为中关村朝阳园-垡头中心区首个 5A 甲级写字楼。项目分为三期建设,总建筑面积 24 万平米,一期、二期已经建设完成投入使用的建筑面积约18万平米,现重点引进总部企业(包括新能源、环保、数字经济等服务首都功能型企业)以及科技创新型企业,旨在全方位加强核心区域发展,努力实现企业、园区、区域多方合作共赢局面。园区投入运营以来,随着北控集团、北燃实业集团的入驻,依托其产业资源,聚集了众多总部集团和科技创新型企业,逐步形成朝阳区东南区域产业聚集和地标效应。 【区位优势】 焦奥中心位于城市主干路化工路沿线,距离东四环 4 公里,东五环化工桥 1 公里,紧邻京哈、京津、京沪高速;紧邻地铁 7 号线焦化厂站,7 条公交线路停靠,拥有完善的公共交通服务能力;沿线道路升级双向六车道,接驳东南四环至东南五环,交通出行高效便捷。根据朝阳分区规划(2017年-2035年)、中关村朝阳园十四五相关规划,项目周边规划有焦化厂文化创意产业核心区,位于中关村朝阳园垡头科技园内,重点发展“智能制造与新兴产业培育区”地理信息、北斗导航与位置服务、智能制造、科技服务业等高精尖产业。 【项目情况】 1.建筑设计:建筑装修风格现代简约,建筑外墙为定制LOW-E玻璃幕墙,四面落地窗、采光充足。户型为平面布局形式为南北通透的一字型格局,使用率高,灵活分割,四面采光,楼层设有呼吸阳台。可散租、单层、连层出租。 2.配套信息:项目拥有全新的硬件设施和完善的软件配套,公共区域精装,办公区可提供定制装修服务,配有管理成熟、服务完善的物业公司。园区配套齐全,设有综合商务楼、焦奥餐厅、会议厅、报告厅、银行、超市、打印店、咖啡厅、健身房、呷哺呷哺等,园区自带 2.8 万平方米的公园,东侧有北焦公园。性价比优势明显,是科技研发、总部办公选址的优质之选。 3.智能科技:焦奥中心坚持以人为本、绿色低碳、数字智能化理念。园区内绿化面积超30%,配备光伏、风力发电系统、雨水回收系统,能源供应采用的是燃气冷热双效分布式能源系统,以天然气为原料的直燃性双效吸收式制冷机,直接向园区楼宇供热、供冷。 4.政策支持:园区企业可享受国家、北京市、朝阳区、中关村国家自主创新示范区等各类优惠政策,涉及朝阳区28条两区建设政策支持、中关村"1+5"政策体系等,符合政策要求企业项目可以获得千万级的资金支持,为入驻企业的发展提供强有力的政策支持。 【开发商及物业】 项目开发商为北京炼焦化学厂有限公司(简称北焦公司),隶属于北燃实业集团,是一家具有60余年悠久历史的市属国有大型企业。随着首都申奥成功,2006年焦化厂正式停产转型,其自主开发建设的焦奥中心项目一期于2015年建成运行。目前运营项目包括焦奥中心一期1-4号楼、二期5号楼,该项目在北京市建筑结构长城杯评选中获得金奖,匠心雕琢国企品质,软硬件品质有保障。始于环保,服务大局,产业转型,再创辉煌。 园区自持物业——北燃焦奥物业管理服务有限公司(简称焦奥物业)作为北燃实业集团服务业板块的支柱企业,在高端5A级写字楼、住宅物业管理与智能化管理服务方面具备丰富的实践经验,服务客户覆盖北控集团、京泰集团、中车集团、京唐石化等多家集团总部及大型国有企业,始终秉承 “服务第一、业主至上”的服务宗旨,致力于提供高品质、全方位、多维度的物业管理服务。

    周边配套

    • 101家

      2000米范围内的餐厅
    • 距离最近的地铁站,
    • 34次

      2000米范围内的公交车站
    • 5家

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